人生勝利組!南韓「隔代贈與」靠爺嬤獲贈房產案例增 可免高額稅金

人生勝利組!南韓「隔代贈與」靠爺嬤獲贈房產案例增 可免高額稅金
原神PROJECT

▲在南韓,爺孫將不動產隔代贈與給未成年孫子女的案例增加。(示意圖/CFP)

記者羅翊宬/編譯

當把房屋、土地等不動產過戶給子女時,必須注意贈與稅的計算。南韓在統計時發現,最近5年以來,選擇將不動產過戶給孫子女的祖父母有增加的趨勢,靠爺嬤獲得不動產贈與的直系卑親屬案例高達1萬451件,而其實這種「隔代贈與」的方式,可以免除贈與給子女時所需承擔的贈與稅。

iPhone SE再戰2年…蘋果將初代iPhone SE、第二代iPad Pro列入過時產品 維修要快

根據韓媒《紐西斯通訊社》,南韓共同民主黨籍國會議員、隸屬國會國土交通委員會的閔洪喆最近從國稅廳取得統計資料,指出從2018至2022年未成年人透過「隔代贈與」的方式,從祖父母獲得不動產贈與的案利共計爲1萬451件,其中建物達5058件、土地則達5393件,其價值總計爲1兆7408億韓元(建物爲8966億韓元、土地爲8842億韓元)。

其中,2018年爲1863件(價值爲3300億韓元)、2019年爲2099件(3490億韓元)、2020年爲1849件(2590億韓元)、2021年爲2648件(4447億韓元)、2022年爲1992件(3580億韓元)。

尤其,0至9歲從祖父母獲得土地與建物等不動產贈與的案例爲4652件,價值規模達7875億韓元,其中光是0歲孫輩獲贈與者的案例就佔231件,至於滿10至18歲的獲贈與者案例則達5799件,其價值規模爲9533億韓元。

報導指出,若是隔代贈與,則可以迴避贈與給子女時所必須承擔的贈與稅。

對此,閔洪喆則表示,「即便依照現行法規,仍有針對未成年隔代贈與的課稅制度,卻仍遭到一些富人們濫用此制度避稅,導致在實際上無法發揮功效。至於難以進行經濟活動的未成年人,當他(她)獲得不動產等高價財產贈與時,如何繳納贈與稅,以及相關的資金出處,必須實施正確調查,以求釐清贈與過程中是否涉及非法行爲」。

苹果iPhone 8主板及组件结构示意图遭曝光

帶着空間重生 小說
法醫 狂 妃 小說
少年大將軍 小說

文化部调整补助「实体书店」加强力道!即日起受理申请

温暖的印记

台中購物節全國雙第一 登錄金額、活動聲量傲全台

百人排隊搶央北新成屋 建商總座:真的沒想到

百人排隊搶央北新成屋 建商總座:真的沒想到

我家的猫猫是乖女娃子

华航9月已全员加薪2千元 年终工会争取含定额奖金至少3+1

▲有關新店「潤泰央北」先前出現百人搶房人潮,潤泰新總經理李志宏說:「我真的嚇一跳。」(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/臺北報導

又見工安意外!高雄建築工地山貓輾壓1工人 送醫不治

先前新店「潤泰央北」出現百人排隊搶房奇景,掀起市場熱議,今日潤泰新總經理李志宏表示:「我真的嚇一跳,沒有想到會這樣子餒!」但他也提到,雖然潤泰房子較貴,但觀察二手轉售幾乎都是賺錢的,這與潤泰建案選點與建築品質有關。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 臺中最具爭議行政區「到底能不能買」

快讯/视线死角酿祸!单车妇闯红灯被撞 卷预拌混凝土车底惨死

11月時,新店剛交屋的「潤泰央北」有3戶地主戶釋出,吸引百人排隊,據傳每坪出價在86萬元者全部淘汰,經議價後,成交站上9字頭,刷新央北新天價紀錄,掀起熱議。

天府成都架设「空中丝绸之路」 打造国际航空枢纽

今(1日)潤泰新總經理李志宏於法說會後,接受《ETtoday新聞雲》訪問,他說:「看到這消息,我真的嚇一跳,沒有想到會這樣子餒!」

至於成交碰到9字頭,李志宏說得保守:「不會去想什麼賣太早,畢竟我們也要考慮週轉率,以潤泰的角度,就是祝福地主和已購客。」

偏鄉買菜更方便 北埔農會引進智販機及行動直銷站

潤泰新(9945)前3季營收186.8億元,年減14%,淨利109.5億元,EPS(每股純益)3.67元,今年底前將陸續認列「潤泰央北」8成。而展望明年,除了「潤泰央北」2成,還有「青田168」、「大安富陽」、「潤泰信義」、「潤泰左岸生活」4案。

▲潤泰手上最受矚目的個案是「南港之星」。(圖/臺北市府提供)

天府新区 开门红 31重点专案开工

潤泰手上最受矚目的個案是「南港之星」,位於南港車站旁,基地面積廣達7879坪,爲臺鐵局100%持有土地的都更案,總投資金額上看350億元,將創造700億元價值。

「南港之星」預計興建1棟32層辦公大樓、3棟37層住宅大樓,設有交通轉運站、國際會展中心、商場、商辦等等,而住宅部分樓地板面積達3.7萬坪,據瞭解,坪數規劃17~42坪,全案已於11月動土,但推案價格與時間尚未確認。

穷兄极恶

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 臺中最具爭議行政區「到底能不能買」

詩亞買房「邀傢俱贊助」挨轟!深夜發文怒槓酸民:很多藝人都這樣

詩亞買房「邀傢俱贊助」挨轟!深夜發文怒槓酸民:很多藝人都這樣

▲詩亞透露買了房子,晉升有殼一族。(翻攝「陳斯亞 糖果」臉書)

圖文/鏡週刊

聯盟 戰 棋 積分

歌壇神鵰俠侶是他們!男星全招了 吐不為人知一面

女星詩亞(舊藝名斯亞)昨(10)日在社羣網站宣佈自己買了房子,晉升有殼一族,怎料一句「非常歡迎廠商們洽談贊助家電或是傢俱」,被部分網友狂酸。對此,詩亞一一回嗆網友,更再度發文,透露自己房子買在桃園,認爲有廠商贊助互惠是很好的祝福,而且「很多藝人朋友買房傢俱家電也都有合作」。

詩亞昨在臉書貼出一張土地權狀,透露買了房子,她說:「現在的我也是有房有車了,小時候的夢想就是希望自己在30歲的時候有一間房子。」感謝一直陪伴她的朋友、家人、粉絲,「跟那些碎嘴看不起人的一些人」。她謝謝所有的聲音,無論是好與壞,都是她進步的動力,自我喊話繼續努力,最後還寫道:「也非常歡迎廠商們洽談贊助家電或是傢俱唷。」

基隆边坡大量落石!路边休旅车「前半部遭埋」 外送员惊险闪过

詩亞貼出土地權狀,但將地政事務所名稱、所有權人、統一編號等欄目馬賽克,卻沒將關防章、地政事務所主任名字馬賽克,因此也讓網友得知她買房位置在桃園。

▲詩亞貼出土地權狀,沒將關防章、地政事務所主任名字馬賽克。(翻攝詩亞臉書)

不少粉絲恭喜她之餘,也有部分網友酸溜溜留言,一名網友說:「家電傢俱怎麼不自己買一買不就好了…」詩亞回覆:「你先有房有車再來說」。有人留言,「因爲你努力的該有的,就差個依賴的男人」,詩亞回覆:「不用依靠男人 是遇到對的人比較重要。」

另一名網友說:「是要贊助什麼.. 爲什麼不自己買?不然設定買傢俱家電爲35歲的夢想好了」對此,詩亞回覆:「要不要贊助需要你管?住海邊嗎」、「你先有房再回我」等。還有人酸:「恭喜!恭喜!妳的成功 再次證明 領死薪水30歲是買不起房的」,詩亞則表示,「別這樣說~ 多做幾份工作是可以的,我就兼職五份工作呀~」另外有人說:「哈哈哈哈哈!把地政擦掉,結果被大章出賣了」,而詩亞也回嗆:「我就買桃園 怎麼了嗎?」火藥味濃。

面對酸言酸語,詩亞今(11日)凌晨再度於臉書發文表示,酸民就是因爲沒有,所以酸,她說:「想起來真的覺得很無奈,我一個人兼五份工作,演藝、聯名、設計、電商、業配或團購,之前還有直播,只有我身邊的朋友知道我是怎麼辛苦過來的,你的人生是在酸別人,我的人生是在努力變好,這就是差別跟差距。」並補充說:「對了!我就買桃園,因爲我老家就桃園,離家人近沒有不好。」對於請廠商贊助傢俱家電,她表示,「有廠商贊助互惠是很好的祝福,很多藝人朋友買房傢俱家電也都有合作」。

腾挪持股!菜鸟供应链近39亿元接手申通快递25%股份

更多鏡週刊報導【陳建州性騷翻車】《黑澀會》班底發聲再+1 詩亞PO全黑圖68字曝光【陳建州性騷翻車】大牙爆遭黑人性騷!2黑澀會美眉發聲了 「不是不報,時候未到」詩亞被爆有「藝人病」合作開天價 她曬對話紀錄澄清

大樓美到隱形吸萬名網友狂按贊 風水專家一看說「有煞」

大樓美到隱形吸萬名網友狂按贊 風水專家一看說「有煞」

▲網友在臉書社團PO出美照,引來1萬多人按贊。(圖/翻攝自Facebook/路上觀察學院)

2023年北京市青少年篮球俱乐部联赛火热开赛

記者張雅雲/高雄報導

有網友在臉書社團「路上觀察學院」PO出一張建築物照片,美到引來1萬多人狂按贊,底下留言也有不少人跟着PO出美照。不過意外的是,風水專家卻表示,大樓玻璃反射不影響自身風水,卻影響周邊住家,容易形成「反光煞」。

中纪委官方网站通报!河北一副市长

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

有網友在臉書「路上觀察學院」貼出1張建築美照,併發文表示「這棟大樓也懂隱身術」,吸引1萬多人瘋狂按贊,網友紛紛留言「你把拍照技術門欄拉這麼高其他人怎麼辦」、「這拍的很棒,還以爲我逛到攝影社團呢」、「建築變色龍」。

鎧甲勇士拿瓦

中職/「10-1」新悍將亮相 3人保有今年一軍開箱可能性

▲底下留言也有人跟着PO出美照,,引來不少網友讚歎。(圖/翻攝自Facebook/路上觀察學院)

網友認出該棟建築爲開發金總部,並PO出臺中市政府、高雄領袖大樓的隱型建築美照,引來不少網友讚歎。不過也有網友持不同意見,認爲「對飛鳥不友善」、「對面如果有住戶肯定都要拉上窗簾了」,引起熱烈討論。

金鐘57/首位女視帝!陳亞蘭噴淚揭賣掉3棟房子內幕

若以風水立場來看,網路宮廟「知臨仙境」執行長高煜霖表示,由於玻璃帷幕外觀會反射周圍環境,形成「反光煞」,不影響該棟住戶本身,但是會妨礙周邊住家生活,可被視爲風水上的煞。

重生 軍嫂 有 空間

无人岛之恋

▲玻璃帷幕外觀會反射周圍環境,容易形成「反光煞」。(圖/記者張雅雲攝)

附近住家的住戶長期受到反光照射,容易精神不濟,高煜霖表示,反光煞容易造成腦神經衰弱、注意力不集中,或是因恍惚形成意外的血光之災。

要化解反光煞,高煜霖表示,最簡單的方式是安裝不透光窗簾、紗簾,不過容易造成室內陰暗,建議可在玻璃貼上透光的霧面貼紙,或是在窗戶、陽臺種植綠色植栽,綠色植栽高度到窗戶或陽臺的2/3,以遮擋的方式化解煞氣。

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

“姬发”和“妲己”这么配,纣王知道吗?于适娜然合体封面太撩了

消防员凯道夜宿抗议称护住物资 警方:并未驱离

全家跑來蹭烤肉 拿吃一半月餅回禮!她氣炸扯鄰居:不要臉

全家跑來蹭烤肉 拿吃一半月餅回禮!她氣炸扯鄰居:不要臉

▲鄰居來蹭烤肉,狂吃肉還嫌烤得慢,令原PO超火大。(示意圖/記者蔡佩旻攝)

花监女管理员恋上男囚 厕所偷欢、违规帮送物品

記者鄺鬱庭/綜合報導

這種鄰居真的令人火大!有人妻表示,她們一家人烤肉時,鄰居不請自來,不只把剛烤好的肉夾光,還指揮她烤香腸,調侃她跟小姑功力差、烤很慢。讓她最爆炸的是,鄰居表示不好意思白吃,拿來一盒蛋黃酥,可隔天早上才發現根本開過,還被吃剩半盒,「對,他們把吃到一半的蛋黃酥送我們!」整個超傻眼。

葵 恩 天賦

一名人妻在爆料公社APP的「匿名公社」發文,「烤肉遇到厚臉皮鄰居跑來蹭吃」,文中表示,隔壁鄰居中秋節當天晚上就有烤肉了,他們並沒有去打擾,「昨天,我們大概8點人到齊就開始烤,隔壁鄰居的小孩先跑來,還自己開小鐵門後,就蹲在烤肉架旁邊,我們看到,也不知道該不該給他們吃。」

過了大約5分鐘,小朋友跑掉,沒想到接着出現的是孩子爸媽,「跟我婆婆寒暄幾句,就說烤肉好香喔!剛好他們還沒吃飯,然後就停住了。」婆婆見狀,就拿紙盤並放上兩片吐司給鄰居,下一秒讓原PO傻眼,「他們也完全沒有要客氣的樣子,伸手就把剛烤好的肉夾光。」

符寶 小說
丹武幹坤 小說

此外,鄰居還指揮原PO烤香腸,「因爲他們的小孩喜歡吃」,男方還一直笑她跟小姑功力很差、烤很慢,令原PO一家都很不爽,「整場烤肉就在我們很不爽、大家沒吃飽下落幕,我跟小姑餓到去泡泡麪。早上我老公下班回來,跟他說,他也覺得很扯。」

後來,鄰居媽媽有說不好意思白吃,拿了一盒蛋黃酥過來,但隔天一早她又傻眼了,「最讓我爆炸的是,早上婆婆要我們吃蛋黃酥當早餐,我們就打開鄰居送的那一盒,結果裡面只剩半盒!對!他們把吃到一半的蛋黃酥送我們!我跟小姑馬上就炸了!」原PO忍不住超怒,透露婆婆已經住了超過40年,鄰居是去年才搬來的,「出生到現在27歲,完全沒遇過這麼不要臉的人。」

国史馆:盼「为国存史」2年内完成李登辉故旧访谈录、年谱长编

貼文一出,不少人也看到超氣,「臉皮真厚……」、「厚臉皮不分職業」、「人不要臉天下無敵」、「很多這種厚臉皮的啊~還裝熟」、「不請自來的讓人惱火,懂得拒絕很重要」、「明年回送這盒蛋黃酥。」

還有網友感同身受,「我孃家鄰居也差不多,拿兩顆小到不行的文旦,白吃了一頓,還可以拿來說嘴,到處講他送我們文旦」、、「之前在車庫烤肉,鄰居跑來蹭吃就算了,還打包說要給狗吃,我們人都沒吃飽欸」、「昨天在舅舅家烤肉,也差點被不認識的鄰居蹭到,還好我爸媽當作沒看到他,我們也沒有迴應,他發現蹭吃無望就默默離開。」

限量50份!猪肉界的和牛匈牙利国宝「绵羊猪」 台南上菜

入骨暖婚:邪性老公黑千金
我的超级异能

思考乐教育(01769.HK):受托人根据股份奖励计划购买共316万股

建商「定錨價」是真或假? 內行傳授2關鍵避當韭菜

建商「定錨價」是真或假? 內行傳授2關鍵避當韭菜

满级绿茶穿成小可怜

▲部分建商以「定錨價」來塑造建案價位,不過最終仍得看市場是否能接受。(示意圖/記者湯興漢攝)

記者賴志昶/綜合報導

什么车直接带京牌销售长安凯程欧诺S

部分建商爲讓產品具獨特性,或讓建案價位符合預期,會利用關係人或特殊交易,率先在實價揭露設定價格,也就是「定錨價」。信義房屋專家提醒,「定錨價」大多出現在預售案場,應以均價來認定該價位是否合理。另外,若爲新案,則可等到有交易量體出現再判斷。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去會傳出所謂「定錨價」,大多會出現在重劃區的預售型新案,或是有意塑造區域指標的案場,一來可爲建商創造高價,同時也會爲建案本身製造話題性。另一種情形,則是會在中古市場,若是鄰居出現高價位,則更可爲自己資產增值不少。

基隆捷运被柯文哲酸骗局一场 当地人叹:有脑子都知道他说的是事实

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「定錨價」常見於建商自家人出手,像是信義計劃區、天母等地指標豪宅,就曾傳出類似情事。但「定錨價」若是拉擡得太高,但產品特色與區域房市都未到位,反而會嚇跑買盤,後續轉手還可能轉爲賠售,更傷社區身價。

▼專家認爲,定錨價若過高反而可能嚇跑買盤,後續轉爲賠售也會傷害社區身價。(示意圖/記者許宥孺攝)

厢货

陳炳辰提醒,民衆在觀察所謂的「定錨價」,其實有邏輯可循,一是若爲高樓層物件價位,其實難代表全社區行情,如天母某高價宅,只有頂樓戶達標單價200萬元,其餘樓層皆打7折,因此還是以社區均價來認定。二是若整體社區交易筆數不多,也可等到有一定的交易量體,再做論斷。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

信義房屋更多相關新聞

皇家媳妇的生存手册

有女兒的父母,要在孩子12歲前告訴她們這些話,避免孩子走歪路

有女兒的父母,要在孩子12歲前告訴她們這些話,避免孩子走歪路

有人說,生了女兒就是生了個“牽掛”。雖然在當今社會,我們都強調男女平等,但是不可否認的是,相較於男孩子的家長,家有“千金”的父母們在孩子的成長過程中確實格外操心。

此外,在一部分地區,重男輕女的情況並不少見。很多人雖然嘴上不說,但是打心眼裡就覺得女孩子就應該在家裡相夫教子,不應該出去拼搏闖蕩,而這樣的想法或多或少會影響孩子的三觀。

再加上女生在成長過程中,由於自身的特性,她們很可能會受到更多的不公平。因此,女孩子的家長們在孩子的教育過程中也要有所注意。

基於女孩子的特性,所以有女兒的父母在育兒時難免需要多操心

GDDR5X显存版GTX 1060实为GTX 1080同款核心

很多女孩子在上學的時候應該都聽過這樣的言論:女生後勁不足,到了高中學習成績就不行了。

久而久之,很多女孩子就真的覺得自己比男孩子差了。但是每一年各大高校錄取的學生當中,女生的比例並不低,這足以證明這樣的言論是偏頗的。

地价你说算!化州召开征收农用地区片综合地价听证会,现征听证会代表……

所以想要讓女孩子成長爲獨立又富有思想的女性,那麼家裡有女兒的父母,就要在孩子12歲前告訴她們下面這些話,避免孩子以後走歪路,相信娃將來也會感謝你的。

坐骨神经痛严重影响跑步 5种方法可治疗

容貌固然很重要,但涵養與“墨水”會讓你走得更遠

有的人說:顏值就是正義。對於女孩子來說,大家都很在意自己的外表,也確實有很多女生靠着容貌出衆而獲得更多的機會和優待。

骁龙888国产机小米11 iQOO7 vivo X60Pro+1月发售

但是,容貌是不能保持一輩子的,隨着年齡的增長,外表一定會逐漸老去。正因如此,很多年輕時候靠着做“花瓶”成功的女性大多會晚景淒涼。

而那些腳踏實地,靠着自己的知識與內涵成功的女性則會像璞玉,時間越長光華越盛。

所以女孩子們一定要明白,靠着外表得來的東西最終也會因爲美貌的衰退化爲烏有;而才華和能力永遠不會消失,這纔是最可靠的。

靠父母、靠丈夫都不如靠自己來得實際

很多女孩子從小嬌生慣養,一直在父母的關照下生活。到了合適的年齡之後就結婚生子,又開始靠着丈夫,沒有自己的事業,就像一株菟絲子一樣。

半条命

GDDR5X显存版GTX 1060实为GTX 1080同款核心

這樣的生活看似幸福,但是卻像花架子一樣,半點經不得風雨。一旦有家人出現了意外,就會直接一塌到底。所以,無論靠誰,都不如自己有能力。

只有自己獨立起來,才能一步步成長爲受人尊重的模樣

田螺先生

陆四大AMC 带头纾困房企

現在社會上關於家庭主婦的爭議非常大,有很多不工作的寶媽在面對丈夫的輕視和指責的時候都會崩潰地大喊:“難道這個家的大小瑣事就真的比工作輕鬆嗎?”

淮南狐 小說

但是無論怎麼崩潰,有一個事實始終是擺在眼前的:伸手要錢腰桿子就是不夠硬。

這也是爲什麼很多寶媽生完孩子後就算是再難也要去工作,沒有自己的收入,不光老公會忽略你的付出,連孩子也會覺得媽媽沒能力而不尊重你。

所以家長們要教育自己的孩子,如果不想被輕視,被忽略,那就要自己獨立起來,有養活自己的能力。在有了尊重之後,才能好好經營自己的生活。

长安汽车一步步壮大至今,业绩表现“成绩斐然”!

不管遇到什麼樣的人,都要將自己放在“第一位”

京元移民资讯-亚洲火热移民国家项目对比日本\韩国\新加坡

上文說到了很多家庭在有孩子之後,大部分家庭都是女性放棄自己的工作和生活來遷就家庭。雖然這種情況較多,但是並不正確。

JEEP角斗士超越期待的极限之作

家庭是一個整體,家庭當中的每一個成員都有維護家庭,讓生活越來越好的責任。照顧孩子應該是夫妻雙方共同的責任,並不是只有女性有這樣的義務。

女孩子的家長們在教育孩子時一定要告訴她們:沒有什麼比愛自己更重要,只有學會愛自己,才能更好地推己及人。在生活當中,父母也要給孩子做好榜樣。

寫到了最後面:

現如今,重男輕女這樣的糟粕思想早已被推進了“垃圾堆”,無論性別是男是女,都不能影響每個人生命中的光芒。家長們在教育的過程中更要一視同仁,讓孩子綻放屬於自己的美好。

女人過了30歲,夏天穿T恤記住“3穿3不穿”,容易顯老還沒氣質

女人過了30歲,夏天穿T恤記住“3穿3不穿”,容易顯老還沒氣質

文:Nicole

hi,我是Nicole,準備好一起變美了嗎?

T恤作爲一種最爲基礎的休閒裝備,是每個人都可輕鬆擁有的時尚單品之一。無論是搭配牛仔褲、運動褲還是西裝褲,T恤都可以呈現出不同的風格與氣質。

但是,女人在不同的年齡穿T恤很多穿衣細節也大不相同,亂穿不但顯廉價還很俗氣。

《尸速列车》导演罗曼史写成惊悚剧 具教焕、申铉彬结婚生子1天做完

(NO.1)圖案太過幼稚

T恤本來就自帶很濃郁的休閒、輕鬆風格,如果再加上卡通風格的印花,那幾乎就和高級感無緣了,低齡感的印花限制了搭配的風格、年齡,還會增加印花開裂、脫膠的風險,顯得T恤很沒質感。

62岁生日夜直播关闭打赏,免费代言华为,刘德华损失“好几亿”

谁掉的技能书 小说

日常通勤、出遊,小面積的簡單印花更大氣,“小而精緻”一直是高級感的代名詞。對年齡的限制也更小,搭配襯衫、西裝等外套更顯優雅、

(NO.2)不耐看的設計款

景区前5天夜间门票已约满!坐高铁像挤地铁,游客:仿佛是春运……

近幾年流行的諸如辣妹風、歐美風T恤,要麼就是衣不蔽體,尺碼小的連兒童看了都發憷,要麼就是各種設計元素扎堆上,但是這些看似時髦的潮流款往往經不起時間的檢驗,一季過去就放衣櫥落灰了。

穿成BE黑童话的公主

越是基礎的寬鬆,越耐看。T恤也是如此,簡簡單單的一件白T恤搭配得當,輕鬆秒殺一切花裡胡哨的設計款。

(NO.3)寬大的落肩袖

蘋果身材、大胸、小個子建議通通遠離落肩袖T恤,不但顯胖、顯壯還顯矮,寬鬆的設計和過長的袖子都會給人拖沓沒精神、虎背熊腰的既視感。落肩袖只適合胸圍小、身材纖瘦的高個子,普通人還是別輕易嘗試。

相比落肩袖,正肩袖就是妥妥的顯瘦款,一上身就給人神清氣爽的利落感,搭配上高腰線,誰穿都美!

(部位一):領口

小領口的T恤把你的肩頸、鎖骨等線條全部遮住了,簡直一整個大頭大臉!我們選T恤的時候一定要記住這個原則:露鎖骨!露鎖骨減少對臉型、頭型的緊迫感,讓脖子線條更舒展流暢。

但是,領子也別貪大,領子過大不但容易走光,還很容易變形、暴露斜方肌問題,領口大小在20cm左右就剛剛好。

力积电法说后目标价连降 联电遭牵连降评

(部位二):肩型

現在的商家爲了可以少做幾個尺寸,很多的T恤都設計的是落肩袖,讓很多姐妹誤以爲自己不適合穿T恤,其實是肩型選錯了!

寬肩、大骨架、微胖身材建議選正肩袖,肩線剛好在肩點上,視覺上有縮肩的效果,給人一種很合身的效果,避免了寬大版型帶來的膨脹感,很顯精神,搭配各種風格都適合。

插肩袖則最適合小骨架、窄肩、小胸的姐妹,可以隱藏肩部線條不夠明顯的問題,改善頭肩比,寬鬆的版型也能夠很好地隱藏身體瑕疵和腰部的肉肉。

陈建州和高以翔父母看球 穿高以翔送的西装纪念兄弟

而落肩T恤,在瘦子們身上是純純的oversize,但是在微胖女生的肩上直接就是滑滑梯,視覺把你的肩拉寬了,顯胖效果一級。

已經買的落肩袖T恤也別急着丟,可以通過穿衣方式來改善:捲袖子、塞下襬、加披肩。

徐乃麟夫妻染疫 淡定叹躲病毒太难

(部位三):袖口

不断更新》俄曝连夜射飞弹 摧毁乌克兰4军事目标

女王的驯龙指南

袖口的長度和寬度之間決定了你的視覺高度、視覺體重。太長和太寬都是顯胖顯矮的根本原因,袖長在距離手肘5-10cm處最佳,注意袖口不要太緊,寬鬆一點更舒適顯手臂細。

手臂有肉的,可以選擇更長點的⅔中袖,記住修長越長,袖子越要修身,避免拖沓感,小個子和手臂細的可以選擇½以上的修長,修飾身材比例更顯高挑。

袖口的剪裁建議選擇平口的,斜口的放大了手臂外側的露膚面積,容易暴露拜拜肉。

>>> T恤的“價位感”來源於這兩點:

① 做工細節決定品質感

机构抢滩基金投顾市场!“投顾学院”、“投顾产业链投资公司”成立

對於基礎款的T恤,細節就決定了它的檔次感,一件領口起破浪,皺皺巴巴的T恤一眼看過去就非常的廉價,可以說領口就決定了一件T恤的價位感的一半。

第三批地上权案 台中受瞩

領口細節是由工藝來決定的,決定領口會不會變形的一是領口的材質、二是縫紉工藝。

領口是高密度螺紋材質的,最耐洗滌,避開用低密度螺紋、T恤本身面料的T恤,洗幾次一準就變形,在高密度材質的基礎上,可首選二本針,針數越多越不容易變形。

除此之外,T恤的內裡纔是見品質的地方,例如後領的壓條,不但可以防止後頸磨脖子、還可以防止肩頸版型走樣,在舒適度和耐穿度上都是很大的提升。▼▼

邪醫紫後 絕世啓航

下襬的鎖邊則直接關乎下襬的版型,無鎖邊的不但容易跑線、還有變形的風險。

林秉枢帐户有千万余额 「多金」形象全靠助理P图变造来的

② 面料決定上身質感

T恤幾乎沒有什麼設計和版型,那麼質感就全靠面料來烘托,常見的T恤面料裡,最差的就是普梳棉,手感硬澀還容易褶皺變形,竹節棉則軟塌、薄透,竹節紋理還有一種紗線打結的錯覺。

恶女的定义

而那種看起來帶着微微光澤,手感滑爽,面料挺括有骨感的就是精梳棉和絲光棉了,除了這幾種全棉面料,還可以選擇混紡面料,推薦選擇95%棉+5%滌綸的,可以兼顧棉高比例的舒適感和滌綸的強力抗皺性。

柯P声势下滑 陈佩琪力挺

除此之外,面料想要越柔軟,支數就要越大,而支數越大的面料價格也越高。幾十的T恤大多是21支-40支,幾百的有60支-100支,高奢品牌則能達到100支以上。

>>> 那麼,“十幾塊”和“幾百”的T恤,普通人該如何選?

双节“黄金周”银行打折攻略来了!旅游、换车……如何消费能省钱

上面我們分享瞭如何分辨一件T恤的好壞,那麼,對於普通人來說,越貴的就越好嗎?

我覺得不盡然,都說一分錢一分貨,那是對於外行來說,價格高的東西相對踩雷率更低,但其實低價裡也不乏性價比好貨,搞懂了上面那些區別,買的貴不如買的對!

想要更多的變美技巧、好穿的美衣分享,不要忘了“關注”哦!如果您有困惑,可以私信哦,歡迎留言討論哦,讓我們一起變美吧!

徐子珊香港机场被捕获状态极佳,息影移居欧洲进修过神隐生活

圖片來源於網絡,如有侵權,請聯繫我刪除,謝謝!

今年第三批老舊小區改造涉及81個項目

今年第三批老舊小區改造涉及81個項目

昨天,市住建委公佈2023年第三批老舊小區綜合整治項目名單,涉及海淀、豐臺、石景山、大興、延慶5個區的81個項目、402棟樓。

男星自爆已婚生子1年!张耀仁MAN护妻:不是女友是老婆

據悉,今年第三批老舊小區綜合整治項目涉及的5個區改造建築面積241.24萬平方米,將惠及3萬戶居民。各項目改造內容根據小區居民改造意願確定,主要包括抗震節能綜合改造、節能綜合改造、單項改造及環境整治提升等方面。

今年第三批老舊小區改造名單中,海淀區的老舊小區項目數量最多,佔比約70%,共涉及57個項目、185棟樓,改造面積127.67萬平方米。其中,玉海園二里項目共有20棟樓一次性納入改造,玉海園三裡項目則有19棟樓納入改造。紫竹院路42號院、萬壽寺北里小區、法華寺小區、阜成路53號院等居民呼聲較高的老舊小區也納入了改造計劃。

天之井

石景山區此次有10個項目納入改造計劃,共81棟樓,改造面積47.94萬平方米。玉泉西街1號院、老山西里、公園北社區南院西區、古城南里、楊莊小區、八角北路小區等均爲建成年代已久的老樓。

君來執筆 小說

大興區和延慶區分別有7個和6個項目列入名單。大興區改造的樓棟數量爲44棟,改造面積爲22.39萬平方米;延慶區改造的樓棟數量爲87棟,改造面積爲42.86萬平方米。

豐臺區本次有1個小區納入改造名單,爲育芳園小區,改造樓棟爲2至6號樓。該小區位於麗澤商務區附近,其建成年代較早的樓棟樓齡已超30年,居民對提升居住品質的需求強烈。根據計劃,該小區改造內容爲危舊樓改建。

海纳百川》陈时中走下神坛面对检验(段心仪)

第一龍婿 小說

截至目前,2023年市屬老舊小區改造新開工238個,新完工149個,新開工任務已完成近八成,新完工任務已提前完成。下一步,市住建委將會同市級有關部門和各區緊盯2023年市屬老舊小區綜合整治任務目標,繼續按照“提高項目確認頻次,成熟一批即確認一批,確保改造項目及時啓動實施”的要求,加快推進各區老舊小區改造工作。

神医世子妃 闻人十二
我吃西紅柿 小說

城关边境派出所扎实推进夏季治安打击整治

百万销量网红口服美容品牌虚假宣传被罚,抖音直播间仍在擦边

正式任命!63歲郎平出山,鐵榔頭走上新崗位,中國女排球迷歡呼

正式任命!63歲郎平出山,鐵榔頭走上新崗位,中國女排球迷歡呼

郎平,作爲中國女排的功勳主帥,雖然在東京奧運會上經歷了一次潰敗遺憾的無緣小組出線,雖然創造了中國女排參加奧運會歷史最差戰績,但是不可否認,郎平也是中國女排歷史上最成功的教練員之一,率領中國女排締造了一個偉大的時代,幫助中國女排拿到了世界冠軍奧運冠軍,並且長期佔據着世界排名第一的位置,算是讓中國女排又一次達到了巔峰盛世。

伴隨着郎平在東京奧運會結束後的卸任,其實有很多球迷是不捨的,相比之下郎平雖然說已經63週歲看上去年齡偏大,但實際上在世界各國的女排隊伍中,年齡超過60歲經驗豐富的老帥比比皆是,這樣的老帥或許才能夠幫助年輕的隊伍快速的進步,中國女排的年輕人很多,需要有經驗的老帥來幫助提升少走彎路,所以說大家也都在呼籲郎平可以重返女排。

對比蔡斌和郎平兩個人的執教風格和能力來看,大家更看好郎平,因爲郎平無論是執教國際比賽的經驗和執教國際球隊的閱歷以及風格來看,更適合中國女排,更有利於中國女排在國際大賽上出好成績,但是蔡斌的風格偏軟,似乎讓中國女排打硬仗的實力不足,再加上過去一年中國女排的國際比賽成績比較糟糕,也讓大家呼籲郎平再度出山,大家都希望郎平能夠迴歸中國女排。

其實郎平雖然不是中國女排的主教練,但還是排協的副主席,排球學院的院長,也會一直默默地爲中國排球的發展做着貢獻,大家也都希望看到郎平更多的在公衆面前現身,因爲她的每一次現身都會給中國女排帶來更多的關注度,帶來更多人的支持和力挺,帶來中國女排更多的正能量,有利於中國女排的發展和前進,所以說大家也希望並且呼籲郎平要更多在公衆面前亮相。

二周目人生成为圣女要过随心所欲的人生~王太子是前世甩掉我的恋人~

事實證明,郎平在近期再度出山亮相在公衆面前,這一次郎平接受了任命,鐵榔頭走上了全新的工作崗位,獲得了新的頭銜,63歲的郎平成爲了骨質疏鬆關愛大使,關愛中老年人的身體健康,而中國女排有很大一部分球迷羣體都是中老年人,郎平的這一次現身關愛中國女排的中老年球迷,對於中國女排又是一次新的支持,會讓這一批老球迷們對於中國女排的支持力度更強。

《生医股》新冠药物进程受瞩目 生华科:药厂授权是目标

超 神 機械 師 sodu

大家能夠感受到來自於郎平和中國女排的關心和關懷,未來也會對於中國女排更加支持。所以說大家看到郎平這一次公開現身獲得了新的職務之後,大家也都是歡欣鼓舞,暗示着郎平沒有離開大家的視野,還是時刻關心着中國女排,關心着中國女排的球迷,並且呼籲廣大球迷一起積極參與體育運動鍛鍊,這也是對於中國發展全民健身的一種助力,郎平的此次發聲也獲得了中國女排球迷的歡呼叫好。

大立光盘中触及1,900元 再写近8年新低

「能吃几颗子弹」王鸿薇3个月2度遭恐吓 北市刑大追IP来自境外

2023最新电视销量排行榜:前二销量超100万,最低型号仅需549元